Elia Mykonos- High end sustainable and slow living residential complex 2022
Στην Human Point πιστεύουμε στην δημιουργία ενός σύγχρονου δομημένου περιβάλλοντος σε απόλυτη αρμονία με το φυσικό τοπίο. Πιστοί στο όραμα μας επενδύσαμε στην απόκτηση μίας έκτασης 4.800 τ.μ. απαράμιλλου φυσικού κάλλους στην περιοχή Ελιά Μυκόνου. Έτσι, το 2022 μελετήσαμε και αρχίσαμε να κατασκευάζουμε δύο υπόσκαφες κατοικίες στη συγκεκριμένη έκταση. Το συγκρότημα βρίσκεται 750 μ. από την ειδυλλιακή παραλία της Ελιάς και 15’ από την χώρα της Μυκόνου με το αυτοκίνητο. Η μία και μικρότερη κατοικία ολοκληρώθηκε και παραδόθηκε το 2024 και η δεύτερη και μεγαλύτερη, βρίσκεται στο στάδιο κατασκευής και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2025.
Το υφιστάμενο φυσικό και κτηριακό τοπίο έχει την τυπική εικόνα της περιοχής με χωμάτινο έδαφος, ξερολιθιές και χαμηλά σκίνα. Ιδιαίτερο στοιχείο είναι η ύπαρξη κάποιων συστάδων αγριελιών – κάτι ιδιαίτερα
σπάνιο στην Μύκονο.. Η κλίση του οικοπέδου είναι μεγάλη και έχει νότια κατεύθυνση ίδια με την κατεύθυνση της θέας προς το πέλαγος.
Λόγω του μακρόστενου και με οξείς γωνίες σχήματος του οικοδομήσιμου τμήματος του αγροτεμαχίου, των υποχρεωτικών πλάγιων αποστάσεων των 15 μέτρων, της υποχρεωτικής απόστασης 20 μέτρων από την γραμμή πλημμύρας του ρέματος, το οποίο βρίσκεται αμέσως μετά το ανατολικό όριο του οικοπέδου, καθώς και της πολύ μεγάλης κλίσης του εδάφους, αλλά και προκειμένου να υπάρχει δυνατότητα αξιοποίησης του δικαιώματος δόμησης, κατέστη υποχρεωτική η διάσπαση των όγκων σε δύο. Έτσι προτείνεται η δόμηση 2 υπόσκαφων κατοικιών που ακολουθούν σχεδόν απόλυτα τις υψομετρικές καμπύλες με την μοναδική κύρια όψη τους να ατενίζει την ξεχωριστή αιγαιοπελαγίτικη θεά. Η κάθε υπόσκαφη κατοικία αποτελείται από master υπνοδωμάτια, κουζίνα και καθημερινό χώρο, ενώ διαθέτουν και
οι δύο από μία πισίνα και δομημένους περιβάλλοντες χώρους για την χρήση υπαίθριων δραστηριοτήτων.
Στην αρχική αρχιτεκτονική ιδέα δόθηκε ιδιαίτερη έμφαση στην δημιουργία κτηριακού και περιβάλλοντα χώρου που να έχει τα χαρακτηριστικά ενός ενιαίου συνόλου. Η επιλογή υπόσκαφων κτηριακών όγκων σε συνδυασμό και με την παράλληλη τοποθέτηση των γραμμικών περιβαλλόντων διαμορφώσεων τους σε σχέση με τις απότομες υψομετρικές καμπύλες, έχει ως αποτέλεσμα την εξαιρετικά ήπια ένταξη τους στο φυσικό ανάγλυφο, εξασφαλίζοντας ταυτόχρονα οπτικές φυγές προς την ενδιαφέρουσα θέα της παραλίας και του πελάγους. Επίσης η συνολική τοποθέτηση και η άρθρωση των επιμέρους στοιχείων του περιβάλλοντα χώρου εξασφαλίζουν προστασία από τους δυνατούς και συχνούς στην περιοχή βόρειους/βορειοδυτικούς ανέμους.
Στόχος της μελετητικής ομάδας τέθηκε εξαρχής η δόμηση ενός σύγχρονου κτηρίου με σαφείς αναφορές και επιρροές από τον παραδοσιακό τρόπο δόμησης των εξοχικών κατοικιών των Κυκλάδων και ειδικότερα της Μυκόνου. Έχουν μελετηθεί συμπαγείς υπόσκαφοι κτηριακοί όγκοι με εξωτερική επικάλυψη της κύριας όψης από τοπική πέτρα. Οι περιβάλλοντες χώροι καλύπτονται από διαστρώσεις τσιμεντοκονίας χρώματος ανοιχτόχρωμου φαιού /υπόλευκου – χρώματα που κυριαρχούν στο φυσικό ανάγλυφο αποτελούμενο από συστάδες βράχων και χώματος και χαμηλής μεσογειακής βλάστησης. Όλα τα εμφανή τοιχία αντιστήριξης και τμηματικής περιτοίχισης δομούνται από οπλισμένο σκυρόδεμα με επένδυση τοπικής πέτρας, μοιάζοντας στις τοπικές ξερολιθιές. Επιπλέον τοποθετούνται για την σκίαση ξύλινα στέγαστρα σε επαφή με τις όψεις, σε χρώμα του φυσικού ξύλου ελιάς όμοιου με αυτό των κορμών των τοπικών ελαιόδεντρων. Τέλος, στον περιβάλλοντα χώρο, όπως και στο περίγραμμα της οροφής των υπόσκαφων όγκων και λοιπών ήπιων επεμβάσεων στον περιβάλλοντα χώρο (αναβαθμοί κτλ) προτείνεται πυκνή φύτευση κυρίως από φραγκοσυκιές και τοπικά άνυδρα φυτά και τοπικούς θάμνους, καθώς και η μεταφύτευση ελαιόδεντρων και η πύκνωση τους με νέες φυτεύσεις από την ίδια τοπική ποικιλία.
Project Overview
- Client and location: TRU Paradise Co, Paradise Mykonos GRE
- Project: rennovation of a beach club with restaurant and pool
- What we did: real estate development – new business development – project & construction management – concept development – architectural design – architectural & engineering studies – 3d renderings – presentation – project & construction consulting and management
- Status: delivered in June 2017
Credits
- Architects collaborators: Sonia Sarkissian, Jannis Athanassopoulos , Giorgos Stamatakis, Alexandra Syriou
- Engineers collaborators: Babis Georgiou
- Sculptor collaborator: Giorgos Gyparakis
- Special subcontractors: Fixit North – Giorgos Dialektopoulos, Exotiq – Manos Mpaltasis
